Stämpelskatt specialenhet
Svensk författningssamling SFS innehåller gällande lagar och förordningar. Om en författning ändras ersätts den gamla texten med den nya. Lag om stämpelskatt vid inskrivningsmyndigheter undefined Till innehåll på sidan. Lag om stämpelskatt vid inskrivningsmyndigheter. Svensk författningssamling Svensk författningssamling SFS innehåller gällande lagar och förordningar.
Stämpelskatt och avgifter
SFS Ändringsregister : SFSR Regeringskansliet Källa : Fulltext Regeringskansliet Innehåll: Övergångsbestämmelser Inledande bestämmelser 1 § Stämpelskatt skall erläggas till staten enligt denna lag för förvärv av fast egendom och tomträtter samt vid beviljande av inteckningar. Lag Detta gäller dock inte allmänna pensionsfonderna enligt lagen om allmänna pensionsfonder AP-fonder och lagen om Sjätte AP-fonden.
Med inskrivningsmyndighet avses i denna lag också den i 1 kap. Förvärv av fast egendom och tomträtter Skatteplikt 4 § Förvärv av fast egendom är skattepliktiga om de sker genom: 1 köp eller byte, 2 tillskott till bolag eller förening, utdelning eller skifte från bolag eller förening, 3 expropriation eller annan inlösen på grund av stadgande om rätt eller skyldighet att lösa fast egendom, 4 delning enligt 24 kap.
Förvärv av tomträtter är skattepliktiga om de sker genom upplåtelse, överlåtelse mot ersättning eller annat fång som avses i första stycket. Därvid skall värdet av egendomen beräknas enligt och 14 §§. Undantag från skatteplikt 6 § Skatteplikt föreligger inte vid 1 förvärv från make, om förvärvet sker i syfte att för sammanläggning åstadkomma enhetliga lagfartsförhållanden för makarnas fasta egendom, 2 förvärv genom byte i den mån ersättningen utgörs av annan fast egendom, om bytet sker för att åstadkomma en lämpligare fastighetsindelning eller utgör ett led i åtgärder för jordbrukets eller skogsbrukets yttre rationalisering, 3 sambruksförenings förvärv genom tillskott från medlem och samfällighetsförenings förvärv enligt 5 § lagen om förvaltning av samfälligheter, 4 försäkrings- eller tjänstepensionsföretags förvärv från annat försäkrings- eller tjänstepensionsföretag i samband med sådant avtal om övertagande av det överlåtande företagets hela försäkringsbestånd som avses i 14 kap.
Stämpelskatt
Transportköp 7 § Överlåts ett köp av fast egendom utan något annat tillägg till eller någon annan ändring i köpevillkoren än tiden för tillträdet och betalningen, samt sättet för betalningen i den mån ändrade inteckningsförhållanden påkallar det, skall stämpelskatt betalas endast för det senaste köpet. Skattebefrielse för tidigare köp erhålls dock endast om lagfart för samtliga köp söks inom den tid som är stadgad för det första köpet.
Har skatten för tidigare köp redan betalats avräknas beloppet från skatten på det sista köpet. Bestämmelserna om återvinning i 36 § tillämpas om skatten inte kan avräknas helt. Skattebefrielse enligt första stycket medges inte, om 1 den som överlåtit egendomen är en juridisk person som har köpt egendomen från en annan juridisk person, som ingår i samma koncern, och 2 den som förvärvat egendomen är en juridisk person som är moderföretag eller dotterföretag till den som överlåtit egendomen till förvärvaren.
Bestämmelserna i första och andra styckena gäller även vid upplåtelse eller överlåtelse av tomträtt. Vad som i första stycket sagts om lagfart gäller då inskrivning. Begäran om tillämpning av denna paragraf skall framställas när lagfart eller inskrivning söks.
Stämpelskatt och avgifter - Lantmäteriet
Överlåtare och förvärvare skall därvid skriftligen samt på heder och samvete intyga 1 att ersättning för den överlåtna egendomen inte lämnats och inte heller skall lämnas utöver vad som framgår av den ingivna överlåtelsehandlingen, 2 att inte heller i övrigt avtal träffats om tillägg till eller annan ändring i villkoren för tidigare förvärv än vad som angetts i överlåtelsehandlingen samt 3 att förhållanden som avses i andra stycket inte föreligger.
Skattesats 8 § Stämpelskatten är femton kronor för varje fullt tusental kronor av egendomens värde. Förvärvas egendomen av en juridisk person är dock skatten fyrtiotvå kronor och femtio öre för varje fullt tusental kronor av egendomens värde utom då förvärvaren 1 skulle ha varit befriad från gåvoskatt enligt 3 eller 38 § den upphävda lagen om arvsskatt och gåvoskatt om egendomen hade erhållits som gåva, 2 är en bostadsrättsförening, 3 är en kreditinrättning som enligt lag, reglemente eller bolagsordning är skyldig att åter avyttra egendomen, 4 är dödsbo.
Skatten är dock i fall som avses i första och andra styckena alltid lägst femtio kronor. Skattens beräkning 9 § Vid köp av fast egendom bestäms värdet enligt 8 § genom att köpeskillingen jämförs med taxeringsvärdet för året närmast före det år då ansökan om lagfart beviljas. Det högsta av dessa värden anses som egendomens värde. Saknas särskilt taxeringsvärde för det i första stycket angivna året görs jämförelsen i stället med det värde som inskrivningsmyndigheten, med ledning av intyg av sakkunnig eller annan utredning, bedömer att egendomen hade vid tidpunkten för upprättandet av den handling på vilken förvärvet grundas.
Ingår i egendomen sådana tillbehör till fastighet som avses i 2 kap. Om det finns särskilda skäl, skall Skatteverket på begäran av inskrivningsmyndigheten värdera egendomen i sådana fall som avses i andra eller tredje stycket eller 11 §. Vid byte av fast egendom anses därvid taxeringsvärdet av den lämnade egendomen som ersättning för den mottagna egendomen. Saknas taxeringsvärde bestäms jämförelsevärde enligt 9 § andra stycket.
Lag (1984:404) om stämpelskatt vid inskrivningsmyndigheter
Utges vid byte av fast egendom pengar eller annan lös egendom mellanskillnad ökas ersättningen enligt andra stycket med den utgivna mellanskillnaden. Erhålls mellanskillnad minskas ersättningen med denna. Detsamma skall gälla om det visas att egendomen, till följd av nybyggnad eller av annan liknande anledning, ökat i värde efter fångeshandlingens upprättande men före den tidpunkt, som taxeringsvärdet för det i 9 § första stycket angivna året avser.
Om det vid överlåtelsen har utfästs en större ersättning skall tomträttens värde dock anses motsvara ersättningen.