Vinst utan att skatta
Gör man förlust på bostaden kan man istället få tillbaka pengar på skatten. Våra smidiga kalkylatorer hjälper dig att räkna ut allt.
Räkna ut vinst/förlust & skatt vid försäljning av bostad
Artikelns innehåll: 1. Bostadsrätt 3. Hus 4. Avdragsgilla kostnader 6. Uppskov 7. Vad händer om man fuskar i deklarationen av försäljningen? Klicka för att gå direkt ner till önskad rubrik. Alltså, om du skriver kontraktet säljer din bostad år så skall denna affär deklareras under våren när deklarationen dimper ner i din brevlåda. Denna smidiga kalkylator räknar ut vilken vinst eller förlust du gjort på din bostad.
Vinstskatt och avdrag vid försäljning av bostad - så fungerar det
Den räknar även ut vilken vinstskatt du skall betala eller hur mycket skatt du skall få tillbaka vid förlust. Planerar du att sälja eller köpa en bostad inom det närmaste året? Då kan vi rekommendera dessa två gratistjänster: 1. Offerterna kan du använda för att undvika att betala onödigt mycket för mäklaren.
Räkna ut vinst, förlust och skatt: Skatteverket
Nedan följer ett exempel på hur man räknar ut vinsten eller förlusten när man sålt sin bostadsrätt. Du kan byta ut siffrorna mot dina egna eller så kan du använda vår smidiga kalkylator som räknar ut allt åt dig. Under räkneexemplet länkar vi till kalkylatorn som hjälper dig att räkna. Nedan följer ett exempel på hur man räknar ut vinsten eller förlusten när man sålt sitt hus.
Vi länkar till kalkylatorn under exemplet. Det skall vi gå igenom nu. För att räkna fram din förlust räknar du på exakt samma sätt som när du skall räkna fram din vinst. Du räknar in ditt inköpspris , ditt försäljningspris och alla dina avdragsgilla kostnader som du lagt ner på bostaden. Exempel på avdragsgilla kostnader är:. Det kan du använda som ett förlustavdrag för att få tillbaka en del av förlusten i form av minskad skatt på din inkomst arbete eller andra kapitalvinster till exempel aktier.
Dvs du får tillbaka 30 kr på skatten för de första kronorna. Dvs du får tillbaka 21 kr på varje kr som överstiger. Räkneexempel: Du gör totalt kr i total förlust.
Hälften, dvs kr av den förlusten är ditt förlustavdrag. För att du skall kunna få tillbaka dessa pengar i form av minskad skatt så krävs det att du har haft en inkomst av tjänst arbete eller har kapitalinkomster under året som du kan dra av förlustavdraget mot. Du kan inte spara ett förlustavdrag till nästa års deklaration.
Försäljning av saker på Tradera och Blocket
Exempel: Du har arbetat under året och betalat ca kr i inkomstskatt. I din vanliga deklaration skall du få tillbaka 1 kr i skatteåterbäring. Du sålde din bostad med kr i förlust under året och har därmed ett förlustavdrag på kr att dra av i din deklaration. När du använder ditt förlustavdrag innebär det att du kommer få ytterligare 34 kr tillbaka i skatteåterbäring utöver de 1 kronorna från din vanliga deklaration.