Kostnad tillbyggnad 25 kvm
När man ska sätta igång med ett tillbyggnadsprojekt så dyker det genast upp en mängd olika frågor som kräver svar. Måste man ansöka om bygglov hos kommunen? Lönar det sig att använda en arkitekt? Hur mycket kostar en tillbyggnad? Vilka typer av dokument behöver man? Hur hittar man rätt entreprenör för projektet? I den här artikeln ger vi svar på alla dessa frågor, och i tillägg delar vi också med oss av en del konkreta tips om hur du går tillväga för att ditt projekt ska bli så bra som möjligt.
När man bygger en tillbyggnad så utökar man husets grundsula. Man gräver alltså upp en del av tomten och gjuter en ny grund i direktanslutning till den befintliga grunden. Därefter bygger man den önskade tillbyggnaden ovanpå grunden. Tillbyggnad är därför ett ganska brett begrepp, eftersom typen av byggnad som man väljer egentligen kan se ut lite hur som helst i teorin. Det kan vara allt från en liten utökning av hallen, till att man ökar husets areal med flera hundra kvadratmeter det sistnämnda är dock inte så vanligt för bostäder.
Kostnaden för att bygga en tillbyggnad kommer då alltså även variera kraftigt från projekt till projekt. Enligt marknadsplatsen Byggstart. Detta priset inkluderar allt byggmaterial och samtliga arbetstimmar som lagts på att upprätta din tillbyggnation.
Vad kostar det att bygga ut huset? Pris i
När du ska bygga till så kan du ha rätt till att nyttja rotavdraget. I den här artikeln kan du läsa mer om vad som gäller och hur man har rätt till det. När man ska bygga till så behöver man anlita hantverkare från många olika yrkesgrupper för att projektet ska bli så bra som möjligt.
I projekteringsfasen väljer många att anlita en arkitekt, och i vissa fall även en byggingenjör. Detta är inte alltid nödvändigt om du ska göra en tillbyggnad enligt attefallsreglerna, men bara för att du ska nyttja attefallsreglerna är det inte garanterat att du inte behöver en arkitekt. När så många olika parter är involverade i ett projekt, så är det viktigt att arbetet hantverkarna sinsemellan organiseras på ett bra sätt.
För tillbyggnader ser vi att det är vanligt att man väljer att organisera sitt projekt som generalentreprenad eller totalentreprenad. Detta beror främst på att arbetet oftast är ganska omfattande, och i regel behöver man hantverkare inom många olika arbetsområden. Detta gör att projektet blir tidskrävande och komplext om man ska samordna arbetet hantverkarna sinsemellan på egen hand.
Man ska dock ha i åtanke att det kan vara svårt att få ett rättvisande pris från entreprenören om man inte har ett omfattande prisunderlag i form av arkitektritningar och en detaljerad projektbeskrivning. De flesta väljer av denna anledning att anlita en arkitekt som kan ta fram dessa ritningar, ansöka om eventuellt bygglov hos kommunen samt utarbeta en projektbeskrivning.
När man ska bygga till så är det otroligt viktigt att man anlitar en skicklig och erfaren entreprenör som utför själva byggarbetet. Man bör prioritera relevant erfarenhet. Helst av allt ska man välja en firma som har utfört tillbyggnader på hus som liknar ens eget så mycket som möjligt.
Vad kostar det att bygga ut huset?
Det är också viktigt att allt arbete utförs enligt gällande regler, lagar och föreskrifter. Detta försäkrar man sig om genom att kontrollera omdömen från tidigare kunder. Man kan också kolla upp vilka certifieringar företaget har. Allt fler byggherrar väljer att använda sig av marknadsplatsen Byggstart. I regel bör man anlita en arkitekt när man ska utföra en större tillbyggnad på huset.
Vad kostar tillbyggnad? Pris i
Arkitekten kan ta fram alla ritningar som krävs, och hen kan även utforma en detaljerad projektbeskrivning. För större tillbyggnader över 15 m2 så behöver man alltid ansöka om bygglov, och då behöver man oftast en projektör som ansöker om bygglovet å ens vägnar. Detta gör vanligtvis arkitekten.