Fråga mäklare om försäljning
Det är viktigt att välja rätt mäklare för att uppnå bästa möjliga försäljningsresultat. För att välja ut den bästa mäklaren till din försäljning bör du kontakta flera olika mäklare och boka in dem på möte i din bostad. Under dessa möten kan du ställa frågor samt jämföra deras tjänster och erbjudanden, vilket hjälper dig att välja den mäklare som du tror kommer leverera det bästa försäljningsresultatet.
Artikelns innehåll: 1.
Välja mäklare
Frågor att ställa till mäklaren 3. På Hittamäklare. Du kan även se om mäklarna är specialister på bostadsrätter eller villor baserat på deras tidigare försäljningar. Där finns även statistik, topplistor och omdömen från tidigare bostadssäljare som anlitat mäklarna i ditt område.
Det här ska du fråga din mäklare
Du kan även använda deras tjänst för jämförelse av mäklarnas offerter som är helt gratis och du förbinder dig inte till något när du ansöker. Välj ut stycken mäklare som du tror är de bästa i ditt område. Bjud hem mäklarna på möte i din bostad. Detta möte kallas för värderingsmöte och det är helt kostnadsfritt. Att boka möten med fastighetsmäklare innebär INTE att du förbinder dig att anlita någon av mäklarna som kommer på värderingsmöte.
Dessa möten är alltså helt förutsättningslösa och kostnadsfria. Ställ mycket frågor och försök att skapa dig en bild av hur mäklaren arbetar och känn efter om du får ett förtroende för personen. Längre ner i artikeln hittar du exempel på frågor att ställa till mäklaren. Mäklaren kommer på hembesök. Ni går gemensamt igenom bostaden och du som ägare berättar om bostaden samt eventuella renoveringar som gjorts.
När ni är klara med genomgången så sätter ni er ner vid köksbordet och diskuterar förutsättningar kring din bostad och även din boendesituation.
Frågor till mäklare vid försäljning
Mäklaren kommer fråga om du planerar att sälja bostaden, letar ny bostad, vill lägga om lån eller om du bara är nyfiken på värdet. Mötet och den muntliga värderingen är helt gratis och du förbinder dig inte till att anlita mäklaren så länge du inte skriver under ett så kallat förmedlingsavtal, dvs ett avtal där du ger mäklaren i uppdrag att hjälpa dig med att sälja bostaden. Mäklaren har dessutom kontakter med stylistfirmor som vid behov kan hjälpa dig att inreda bostaden snyggt för att på så vis öka slutpriset vid en försäljning.
För att kunna ta ett väl underbyggt beslut och anlita rätt mäklare så bör du ta reda på lite mer information om mäklarna du haft hemma på besök, om du inte redan gjort det. Välj den mäklare som du känner mest förtroende för helt enkelt. Det är inte alltid bäst att välja den mäklaren som tar det lägsta mäklararvodet. Välj den mäklaren som du tror kommer att prestera bäst försäljningsresultat.
Det är det som kommer ge dig mest pengar i fickan i slutändan. När du bestämt dig för vilken mäklare du vill anlita bör du vara lite tuff och försöka förhandla ner arvodet. Mäklaren vill gärna få uppdraget att sälja din bostad så viss prutmån finns nästan alltid.
Betala inte onödigt mycket för mäklaren! För att en mäklare skall kunna hjälpa dig med försäljningen krävs det att du skriver under ett uppdragsavtal. I det avtalet står det vilka villkor som gäller, vad du skall betala för mäklarens tjänster osv.
Uppgifter & fakta om bostaden – Till mäklaren
Se till att läsa igenom detta avtal noga innan du signerar för att undvika missförstånd och tvister i efterhand. När avtalet är signerat kan mäklaren påbörja försäljningsprocessen. Ni kan lägga upp en tidplan tillsammans och boka in fotografer, eventuella stylister osv.